临沂茶山风景区规划公示 山体为核心四周特色村分布均匀

|2018-08-16 15:33:10

  八月中旬,临沂市规划委员会中通过了一条新的规划,那就是《茶山风景区及周边区域概念规划》。顾名思义,这个规划规定涉及面积辽阔,也是临沂人民足不出户,便可旅游的好地方。
 

 

  据了解,《茶山风景区及周边区域概念性规划》规划范围北到沂南县界、东到沂河、南到高速连接线、西到205国道,涉及李官、半程、白沙埠三镇和茶山园艺场,总面积约125.68平方公里,总体定位为茶山国家乡村公园,形象定位则是“沂蒙原乡,康养福地”。

 

  根据规划,茶山风景区及周边区域将建设成为生态宝地、休闲胜地、农业高地、康养福地的“四大高地”,发展主线是康养+旅游,引领空间组织、环境塑造、产业构成、项目布局及设施配套等。

 

  一、规划范围与面积

 

  规划范围北到沂南县界、东到沂河、南到高速连接线、西到205国道,涉及李官、半程、白沙埠三镇和茶山园艺厂,总面积约125.68平方公里。

 

  二、定位与目标

 

  1、总体定位:茶山国家乡村公园。

 

  2、形象定位:沂蒙原乡,康养福地。

 

  3、发展目标:建设成为“四大高地”——生态宝地、休闲胜地、农业高地、康养福地。

 

  三、保护与开发
 

 

  1、资源保护规划

 

  山体保护:山体各坡面相对高度30米所在等高线相连围合的区域实施一级保护,划入禁建区;山体各坡面相对高度15米所在等高线相连围合区域至相对高度30米所在等高线相连围合区域之间的山体实施二级保护,划入限建区;其他山体区域实施三级保护。

 

  水体保护:对优质水体和一般水体实施一级保护,对其他水系实施二级保护。

 

  田地保护:所有基本农田实施一级保护,对一般田地和较差田地实施二级保护。

 

  林地保护:市级公益林、部分优质林地实施一级保护,其余林地实施二级保护。

 

  传统民居保护:对小李官、石家屯整村范围和尚庄子、北张庄的传统建筑实施一级保护,其他村庄实施二级保护。

 

  文化科技设施保护:结合风貌保护和相关技术要求,对烈士陵园、气象站等实施相应保护。

 

  管线廊道和生态廊道保护:结合城市规划要求和相关技术规定,对市政廊道、滨河与沿路绿带实施相应控制。

 

  2、空间管制规划

 

  空间管制分区:禁建区占56.3%,限建区占27.4%,适建区占7.6%,已建区占8.7%。

 

  三区三线规划:城镇空间、农业空间、生态空间,城镇开发边界、永久基本农田边界、生态保护红线。

来源:临沂范